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Lancement
Thonon-les-bains (74)

71 Avenue du général de gaulle

ÉLÉMENT

- Appartements du 2 au 5 pièces
à partir de 207 000 € (TVA 20.0%) PTZ Loi Pinel LMNP Droit Commun Démembrement ...
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Notre agence

Bienvenue à Thonon-les-Bains ! 

Lovée sur les bords du Lac Léman, Thonon-les-Bains est sans conteste l’une des adresses les plus en vogue du bassin lémanique côté français. ÉLÉMENT, votre nouvelle adresse s’ouvre sur un environnement dynamique, proche des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures.

 

Une résidence où il fait bon vivre toute l’année

Conçue par l’architecte Grégory LESAGE, la résidence ÉLÉMENT a été pensée comme un lieu durablement agréable à vivre.

Une attention particulière a été portée aux ouvertures et leurs orientations afin de permettre aux futurs habitants de profiter d’une luminosité naturelle en toute saison. Les pièces de vie, soigneusement agencées sont prolongées, pour tous les appartements, de généreux balcons, de terrasses à ciel ouvert ou de beaux jardins privatifs.

 

Votre vie au grand air

Aux derniers étages, quelques appartements d’exception vous ouvrent les portes d’un art de vivre tourné vers l’extérieur. Grâce à de belles terrasses pluri-orientées et ombragées de pergola, vous profiterez pleinement de vos extérieurs au fil des saisons.

 

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Les grandes étapes du programme
  • 1 Lancement commercial
    Octobre 2023
  • 2 Démarrage des travaux
  • 3 Achèvement du gros œuvre
  • 4 Livraison des appartements
Les + de la résidence
  • Performances énergétiques Résidence certifiée Règlementation RE2020
  • Typologies Appartements du 2 au 5 pièces
  • Espaces extérieurs privatifs 5 min à pied
  • Adresse idéalement située Proche du centre-ville et à deux pas du Lac Léman
  • Prestations de standing Qualité et personnalisation

CONFORT INTÉRIEUR 

  • Carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie et jusqu’à 120x120cm pour les appartements en attique
  • Parquet en chêne dans les chambres
  • Placards équipés
  • Salles d’eau et salles de bain entièrement équipées : Meuble vasque suspendu, Robinetterie GROHE®, radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendu
  • Volets roulants électriques avec centralisation
  • Cloisons en Placostyl 72mm©

VIE EN EXTÉRIEUR

  • Dalle en béton sur les balcons, loggias et terrasses
  • Prise étanche et éclairage extérieurs

RÉSIDENCE CLOSE ET SÉCURISÉE

  • Portes palières avec serrure de sécurité 5 points, classées A2P*
  • Contrôle d’accès par vidéophone
  • Garages en sous-sol

 

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(*) Offre valable jusqu’au 30/04/2024 pour l’achat d’un appartement T2,T3 ou T4 sur le programme ELEMENT à Thonon-les-Bains. (**) Frais de notaire offerts, hors frais liés à l’emprunt et frais d’hypothèque, de caution ou autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l’acquisition pour toute nouvelle réservation d’un appartement de la résidence ELEMENT à Thonon-les-Bains. 

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 45m2
      Ref : D14       Etage : RDC 207 000 € TVA 20% Balcon de 9.38m²
        |  
      Caves/celliers
    • 2 pièces de 39m2
      Ref : A33       Etage : RDC 210 000 € TVA 20% Balcon de 7.74m²
        |  
      Caves/celliers, Box simple
    • 3 pièces de 58m2
      Ref : C36       Etage : RDC 265 000 € TVA 20% Balcon de 17.45m²
        |  
      Caves/celliers
    • 3 pièces de 58m2
      Ref : A22       Etage : RDC 268 000 € TVA 20% Balcon de 19.95m²
        |  
      Caves/celliers
    • 4 pièces de 87m2
      Ref : B02       Etage : RDC 418 000 € TVA 20% Jardin de 147.34m², Terrasse de 42.84m²
        |  
      Caves/celliers, Gd caves/celliers
    • 4 pièces de 80m2
      Ref : B41       Etage : RDC 492 000 € TVA 20% Terrasse de 102.91m²
        |  
      Caves/celliers, Gd caves/celliers
    • 4 pièces de 84m2
      Ref : A41       Etage : RDC 522 000 € TVA 20% Terrasse de 101.26m², Autres de 1.12m²
        |  
      Gd caves/celliers
    • 4 pièces de 87m2
      Ref : D42       Etage : RDC 560 000 € TVA 20% Terrasse de 91.34m²
        |  
      Caves/celliers
    • 5 pièces de 113m2
      Ref : D41       Etage : RDC 702 000 € TVA 20% Terrasse de 113m²
        |  
      Gd caves/celliers
Avis clients Note moyenne de
4,6/5 Logo Immodvisor
  • Note de 4/5

    Agence Lyon Lafayette - Delli Colli

    Bon accueil et professionnalisme de MME FOREST, toujours à l'écoute, essaie de trouver des solutions et répond a nos questions rapidement surtout en ce moment ( covid ). Très réactive !

  • Note de 5/5

    Je recommande - Anonyme

    Livraison dans les délais, équipe professionnelle qui nous a accompagné tout au long de notre achat. Je recommande !

  • Note de 4/5

    Prestation de qualité - Axel

    Entreprise très professionnelle. Matériaux de qualité. Personnels réactifs à l’écoute et professionnels concernant la partie commerciale. Seul problème avec l’équipe technique. En effet, j’aurais aimé placer 1/2 prises ailleurs. (Sdb à droite et non à gauche et visiophone ailleurs) Tout le monde ne s’est pas lire un plan précisément. Un contact verbal serait plus judicieux pour discuter de ces emplacement. Problème de fuite d’eau à la livraison par bonde évier cuisine signalé et prévu d’être réparé 1 semaine après, pas top car le locataire est dans les lieux et la cuisine est en bois. La femme qui a fait la pré visite livraison n’est pas très conciliante ( disait en permanence c’est comme ça......) Sinon belle société de qualité. Cordialement

  • Note de 4/5

    Avis - ANTOINEF

    La remise des clés s’est tres bien passee dans l’ensemble. Tres bonnes infos recues

  • Note de 5/5

    Remises dès clefs - LotrianC

    Merci a toute lequipe bravo pour les delais dans ce contexte

  • Note de 4/5

    Reponses apportees - Mortier-LairyP

    Les interlocuteurs ont toujours été reactif pour apporter

  • Note de 5/5

    Construction - Pascal F

    Équipe à l écoute et compétence bonne équipe pasde soucis

  • Note de 5/5

    Professionnel et compétent - manigo49

    Prestation qualitative quant à la réalisation du bâtiment. Bonne prise en compte des demandes de modification. Relations très professionnelles du personnel à tous les stades du projet A la réception de l'appartement remise d'un dossier très bien documenté ,très utile pour les relations propriétaire-locataire.

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

Bati Savoie Léman Promoteur immobilier en Savoie - Annecy
3 rue Éloi Serand, 74000 ANNECY Du lundi au vendredi
De 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

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71 Avenue du général de gaulle

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  • Une expérience de
    plus de 60 ans

  • 1396 logements
    construits en 2021

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet